Разгерметизация швов в панельных домах – это «болезнь», которой страдают практически все жилые здания советской постройки. Растрескавшиеся стыки между плитами – это сквозняки в помещениях, а также сырость и плесень на внутренней поверхности стен.

Несмотря на то, что герметизация межпанельных швов – это сегодня очень распространенная услуга, ошибок в процессе ее проведения по-прежнему много и связаны они в своем большинстве с нарушением технологии и неправильной подготовкой материалов. Ниже представлен перечень самых частых ошибок.

1. Неправильная подготовка герметика

— компоненты смеси для герметизации швов смешиваются недостаточно долго, в результате чего не успевает в должной мере пройти реакция и состав получается неоднородным. Заполнение швов таким некачественным герметиком приведет к скорому растрескиванию, отслоению и выветриванию смеси;

— в герметик добавляется растворитель, чего делать нельзя. Растворитель нарушает течение реакции между компонентами рабочей смеси, в результате чего она может или не застыть вовсе, или утратить свою прочность и устойчивость к атмосферным воздействиям;

— не соблюдается соотношение компонентов, указанное производителем на упаковке. Если добавить в смесь слишком много отвердителя, герметик будет слишком быстро схватываться и станет хрупким. Если же долю отвердителя чрезмерно уменьшить, материал будет слишком мягким.

2. Нарушение технологии заделки швов

— герметик наносится на обледенелый, грязный или мокрый шов, в результате чего значительно снижается адгезия (сцепление) материала с поверхностью шва. Пространство между швами должно быть тщательно вычищено и освобождено от технологической пыли и остатков старого наполнителя;

— шов заполняется герметиком с перерывами и пустотами, что существенно уменьшает его прочность и устойчивость к деформации в процессе микродвижения панельных плит относительно друг друга;

— толщина слоя герметика в шве меньше рекомендуемой производителем. Статистика промальп — компаний показывает, что уменьшение толщины герметика хотя бы на 1 мм сокращает срок его эксплуатации в 5 раз! Кроме того, следует помнить о возможности усадки материала, например, мастик на основе акрила: если такой герметик положить тонким слоем, то после усадки он может попросту порваться.

Необходимо своевременно обращатся к специалистам — плохая герметизация швов может повлечь за собой дорогостоящий ремонт всего фасада.